威尔士的一些海滨小镇可能面临旅游危机，原因是议会税增加200%后，待售的第二套房屋数量激增。
威尔士政府推出新规，旨在帮助那些希望在自己成长的地方定居的人更容易负担住房。
地方当局有权对在该国拥有第二套住房的业主征收最高300%的额外税。
房地产经纪人向BBC威尔士表示，他们注意到议会税收变化对市场的巨大影响，尤其是在该国最受欢迎的海滨地区。
根据该新闻机构获得的数据，西南的彭布罗克郡在7月份市场上有135套房屋待售，较去年的38套增加了三倍多，而彭布罗克郡在4月份实施了200%的溢价。
业主可以通过将房屋上市来避免支付长达一年的溢价。
议会数据显示，目前有3271处房产注册为第二套住房，较2023年的3364处有所减少。自炊式度假公寓的数量也从去年的2621套降至2425套。
一位房地产经纪人告诉BBC，他们看到房屋待售率达到了几十年来的最高点，这对新港和圣戴维斯等地区产生了负面影响。
房地产经纪公司West Wales Properties的老板尼尔·埃文斯(Neil Evans)表示：“市场上房产数量如此之多，这是我30年来从未见过的。”
“拥有第二套房的人可以在塞文桥(Severn Bridge)的另一边购买房产，而不需要这些。我认为这总体上影响了假日贸易。”
纽波特潮汐厨房和酒吧的老板艾玛·唐尼表示，今年夏天，该镇的游客数量有所下降。
在接受BBC威尔士早餐电台采访时，她提到：“在这里拥有第二套住房的人对目前面临的收费感到非常愤怒，很多人只是因为受够了而选择出售房子。”
她认为，当地企业要想成功，需要当地人、游客和拥有第二套住房的人共同参与。
然而，住房市场改革活动家赫德·拉德·刘易斯(Hedd Ladd Lewis)表示，待售第二套住房的增加“令人鼓舞”，尽管他质疑当地人是否能够负担得起。
他说：“我们拥有一个开放的市场，但当地人挣的工资——平均每年约为2.8万英镑——将无法与房价竞争。”
Ladd Lewis先生居住在新港，这是威尔士最受欢迎的旅游胜地之一，那里30%的房产是度假租赁或第二套住宅。
他补充道：“房地产市场存在巨大的不公正，我们需要某种财产法，以确保当地社区拥有合法的住房权利。”
记者已联系彭布罗克郡议会请求其置评。
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